2020房税计算器这款软件怎么样?2020房税计算器是一款专为买房的用户设计的计算服务软件，在这里可以进行税费的计算，通过房屋面积、房屋单价以及房屋年限和类型进行计算，除此之外，还可以进行房屋单价计算，输入房屋面积和总价即可计算出精准的数据，感兴趣的伙伴，可以来西西下载使用哦！

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软件简介

房屋税费计算器是一款专门用于计算房屋在交易过程中需要向税务部门缴纳费用的工具软件。

新房成交费用，是房产经纪人手中常备利器，是买房人士不二之选的神器软件。

软件功能

一手新房首付计算方式：

首付款=总房款-客户贷款额(最低为房价三成)

贷款额=合同价(市场价)×70%(首次贷款额度最高可达80%)

二手房首付计算方式：

净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)

贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)

贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格

软件更新

1、修复了已知的bug

2、优化了更多的功能

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首先满五不唯一就是卖房的人购买的房屋超过五年但不只一套房产，同理满五唯一就是满了五年但是只有一套房产；

其实两者之间的差别就是满五年不需要缴纳营业税，不满五年须缴纳营业税，然后契税首套购房90平米以上140平米以下交合同价的1.5％，90平米以下交1％，二套房不论面积都交3％。

小编测评

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